あびこ不動産の地価相場に異変？未公開物件と失敗しない家探しの極意
国土交通省が発表する公示地価や都道府県地価調査の推移を見ても、このエリアの地価相場は堅調な伸びを見せている。特に駅近エリアや住環境に優れた住宅街では、売り出しと同時に買付が入るケースも珍しくない。しかし、一般の買い手が手にする情報の裏には、Web上に一切露出しない「未公開物件」が存在する。
相続に伴う早期売却や、近所に知られずに売却したい所有者の意向により、不動産業者の顧客名簿内だけで完結してしまう物件が一定数存在するのだ。2026年の最新市場トレンドにおいて、こうした希少物件を獲得できるかどうかが、失敗しない売買の大きな分かれ目となっている。
