大島てるが暴く事故物件の裏側！知らぬと損する心理的瑕疵の真実
物件を貸したいオーナーや仲介手数料を得たい不動産業界にとって、事故物件の烙印は死活問題に直結する。賃料を半額近くまで下げなければ借り手がつかないことも珍しくない。そのため、業界の暗黙の了解として存在したのが「一度誰かを短期間だけ住まわせて履歴をロンダリングする」という手法だった。
前の住人が亡くなった直後だけ告知し、次の入居者からは説明義務を免れようとするグレーな商習慣は長年横行していた。しかし、過去の事象が半永久的にアーカイブされる公示サイトの普及によって、そうした隠蔽工作はほぼ通用しなくなった。サイト上に刻まれた過去ログは消えず、内見時にスマートフォン片手に照合する賢い消費者が増えたことで、業界側も透明性を保たざるを得ない状況へと追い込まれている。
