広大な200坪の家が誇る最高峰の空間設計と建築費用の現実
敷地200坪、延床面積150坪を超えるような巨大邸宅での暮らしは、まさに日常の中に非日常を組み込む贅沢そのものだ。広大な中庭を中心に配置し、四季折々の移ろいを室内に引き込む設計や、プライベートサウナ、水深のあるインフィニティプール、愛車をアートのように愛でるインナーガレージなど、住まい手の嗜好を凝縮した空間が日常を彩る。
気になる建築費用だが、ハイエンドクラスの注文住宅における最新の相場は、坪単価で150万〜300万円以上が標準的だ。建物本体の施工費だけで3億〜6億円、外構工事やオーダーメイドのインテリア、最先端のスマートホーム設備を含めると総予算が8億〜10億円規模に及ぶことも珍しくない。
さらに目を背けられないのが日常的な維持費の真実だ。固定資産税や都市計画税だけで年間数百万単位の請求が届くほか、広大な庭園の造園管理、プールや中央空調システムの定期メンテナンス、24時間の機械警備コストなどを合算すれば、維持費だけで年間1,000万円近くの試算を見込んでおく必要がある。
