進化する日本橋の中心地！コレド室町テラスが示す都市再生の最前線
日本の不動産業界において、この開発手法が与えた波及効果はきわめて大きい。かつての都市再開発が効率性や容積率の最大化を第一に追求していたのに対し、ここでは地域社会との共生や文化の継承、そして「歩いて楽しい街づくり」が最優先課題として掲げられた。商業施設、オフィス、そして公共性の高い広場空間が一体となって機能する複合商業施設の成功例として、国内外の都市計画における重要なロールモデルとなっている。
デジタル化やEC市場の拡大に伴い、リアルな店舗空間のあり方が問われる現代だからこそ、「そこへ行く理由」となる特別な体験価値の提供が求められている。知的刺激や交流、心安らぐ時間を提供する場としての価値を磨き上げたこの試みは、ハードの整備にとどまらない「ソフト主導の都市再生」が持つ大きな可能性を見事に証明してみせた。
