三鷹の寮事情を総力取材！東大宿舎の倍率と民間学生寮の落とし穴
三鷹の寮事情を語る上で見逃せないのが、法人向け不動産賃貸管理業におけるダイナミックな再編だ。かつて企業が単独で保有していた企業専用の社員寮をリノベーションし、複数企業の単身社員がシェアする「シェア型社員寮」や、学生と若手社会人が混在して暮らすハイブリッド型施設へと再生するプロジェクトが相次いでいる。
福利厚生のコストを見直したい一般企業と、初期費用を抑えて快適な住居を確保したい新社会人の思惑が合致した。不動産賃貸管理業各社は、遊休資産となりかねない建物を最新のワークラウンジ付き施設へバリューアップすることで、高い入居率を叩き出している。学生だけでなく若いプロフェッショナルたちが流入することで、地域全体に新鮮な活気がもたらされている。
