仲介王者が選ばれ続ける理由とは？不動産売買で後悔しない査定術
取引現場で語られる数字には、明確な理由が潜んでいる。公益財団法人不動産流通推進センターが取りまとめる全国の動向を見ても、大手各社による競争は激化の一途を辿るが、その頂点に君臨する構造はそう簡単に揺らがない。市場の揺らぎを瞬時に織り込む不動産価格査定のスピード感、そして過去数十年分の成約データを基盤にした値付けの精度が、売主の不安を払拭している。
多くの売主が直面する罠は「高すぎる査定額」に目が眩むことだ。媒介契約を取りたいがために非現実的な高値を提示する仲介業者が存在する中、データに基づいた現実的な落としどころを最初から提示できるかが問われる。成約までの平均所要日数と価格乖離の少なさにおいて、独自の成約データベースが極めて強力な武器になっている現実は見逃せない。
