新井薬師前駅の地下化で街が激変！再開発スクープと地価推移の全貌
再開発の進展に伴い、不動産業界からの視線も熱を帯びている。大手住宅情報サイト「SUUMO」が提示するエリアデータや検索トレンドを見ても、中野区北部エリアへの関心は右肩上がりだ。新宿駅へのアクセスが良好でありながら、比較的穏やかな住環境を維持してきた点が評価を押し上げている。
不動産業の最新データを基に公示地価および基準地価の動向を検証すると、連続立体交差事業の本格化に合わせて、駅周辺の地価は堅調な上昇カーブを描いてきた。特に駅近接の住宅地や商業地では、将来的な資産価値の向上を見込んだ実需層や投資家の参入が目立つ。地下化の完了と駅前広場の完成に伴い、この地価上昇トレンドはさらに確固たるものになると予測されている。
